「連鎖式都更」第一案！國家住都中心指標案「信義兒福都更案」共分為A、B基地共6塊基地，座落於大五分埔地區，總面積逾2.83公頃，採取連鎖式都更模式階段大開發，合計投資金額估達178.99億元。其中4塊基地已陸續由國美、順天、大陸建設得標，現僅剩最後2塊基地，包括65億元投資額的B2基地正在招商中，另A2案投資金額估為28億元，預計下半年再次啟動招商。

住都中心表示，本案基地面積合計28,300平方公尺（約8,560.75坪），包括A1、A2、B1-1、B1-2、B2及B3-2等6塊基地，採取連鎖式都更模式，第一階段先推B1-1及B1-2基地，以「先建後拆」的方式，讓原使用營運不受都更工程影響，後續兒福A1基地延續B1-1基地模式，作為兒福基地第二階段推出招商基地。

經查基地周邊地區人口結構、屋齡屋況及地區發展條件，具屋齡老舊、缺乏電梯及人口老化等課題，因此規劃A1、A2兩基地以在鄰安老為主軸，提供全齡住宅，整體機能以住宅為主、商業為輔，打造「全齡生態系」社區。linebank貸款照會

住都中心說明，A1、A2兩基地主打中產階級的高齡住宅園區，將可吸引附近老宅的銀髮族搬入，讓周邊的老舊公寓便更容易交付都更，有示範和帶動的意義；而B2則設定為耐震創新聚落，結構要求為鋼骨鋼筋混凝土（SRC）以上結構，建材設備採第三級，且須取得耐震、綠建築銀級、新建建築能效級、智慧建築銀級等標章。

信義兒福案推動進度剩下最後2塊拼圖，其中B1-1基地已由國美建設以12億元得標、順天47億元拿下A1案、大陸建設則以27億元得標B1-2及B3-2基地開發；目前只剩下最後兩塊基地，包括65億元投資額的B2基地正在招商階段、A2案則預計下半年再次招商，金額估為28億元。

負債整合銀行,哪家的債務整合比較強

近年來，許多人在實現夢想或應對緊急狀況時，選擇向銀行申請貸款。然而，貸款不僅提供財務支援，也可能成為一個容易陷入的陷阱。以下將探討銀行貸款相關的一些陷阱以及提供一些實用建議，幫助您在貸款過程中輕松安全地航行。

首先，貸款的利率是您應該密切關注的重要因素。不同銀行和貸款產品的利率可能差異很大。在選擇貸款時，一定要花些時間做功課，尋找最適合您需求的利率。另外，在貸款合同簽訂前，了解詳細的償還方式和利率調整規定，以避免在未來遭遇意想不到的財務壓力。

其次，貸款的還款期限也需要仔細討論。雖然長期貸款可能使每月還款額較為可承受，但長期的利息支出也更高。短期貸款儘管還款較快，但每月還款較高。您應該根據自己的財務狀況和需求，仔細考慮還款期限。

此外，手續費和其他隱藏的費用也是需要注意的地方。一些銀行可能會收取高額的手續費、評估費和年費等。在申請貸款之前，一定要詢問清楚並確保自己明確理解所有的費用和條款。

最後，為了避免陷入貸款的陷阱，我們提供以下幾點實用建議。首先，做好財務規劃，確定真正需要借貸的金額。其次，和不同銀行進行比較，找到最適合自己的貸款產品和利率。再者，瞭解自己的貸款能力，不要超出自己的還款能力範圍。最後，細讀貸款合同，確定每個細節，並將還款日期加入日曆以避免遺漏。

在貸款過程中，了解貸款的陷阱和掌握實用的建議，無疑能幫助我們更好地管理財務並實現目標。記住，謹慎地選擇貸款，並付諸行動之前，充分了解和詢問所有相關的費用和條件。