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在購房計畫中，房貸是許多人最重要的財務項目之一。然而，隨著金融市場的演變和利率波動，房貸利率可能不斷變動，這直接影響到每月的還款金額和整體負擔。為了降低還款壓力、省錢，許多人選擇進行房貸轉貸。

房貸轉貸是指借款人將原本房屋貸款轉移到另一家金融機構，以獲得更低的利率和更好的貸款條件。這對於早期貸款的借款人來說最具吸引力，因為他們可能已經支付了一段時間的高利率。將房貸轉移到新的金融機構，可以根據目前的市場環境獲得更有利的利率，進而減少還款金額並節省大量利息。

在轉貸的過程中，借款人需要比較不同金融機構提供的利率和條件，以確定是否為自己節省了錢。同時，借款人也需要考慮轉貸所需支付的手續費和其他相關費用，這些費用可能會影響轉貸的效益。

此外，借款人也應該考慮利率的長期趨勢。雖然目前市場上的利率可能較低，但如果預計未來幾年利率將上升，那麼轉貸可能不是最佳選擇。借款人應該評估自己的財務狀況和長期規劃，以確保轉貸對於整體還款計劃是有利的。

在選擇房貸轉貸時，借款人應該個案適應，評估風險和回報。通過仔細比較利率、條件和費用，並諮詢專業財務顧問的建議，借款人可以做出明智的決策，選擇合適的房貸轉貸方案，以降低還款壓力並實現財務目標。

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貸款轉貸 房貸轉貸流程

購房是人生重要的一個決策，而房貸轉貸也是在購房過程中可能會面臨的挑戰之一。當遇到更有利的貸款利率或者財務狀況有所改變時，房貸轉貸是一個考慮的選項。以下是一些和房貸轉貸有關的細節需要注意：

首先，了解轉貸的原因是非常重要的。一般來說，轉貸是為了獲取更低的利率或者更好的貸款條件而進行的。因此，在考慮轉貸之前，應該先評估自己當前的貸款利率和條件是否可會有更好的選擇。

其次，了解轉貸的過程和相關費用。轉貸通常需要重新進行申請，包括提供相關文件和資料。同時，還需要支付相關的轉貸手續費用。在轉貸前，應該詳細瞭解轉貸過程和相關費用，以免出現意外的開銷或延誤。

再者，與貸款機構溝通。在開始轉貸過程之前，應該與貸款機構進行溝通，了解他們的要求和條件。這樣能夠確保自己符合他們的要求，並能夠順利完成轉貸手續。

最後，考慮長遠的利益。在考慮轉貸時，應該不僅僅考慮眼前的利率優勢，還應該考慮整體的財務狀況。有時候，轉貸可能會導致長遠總利息支出增加，因此在做出最終決策之前，需要綜合考慮各種因素。

總之，房貸轉貸是一個值得考慮的選擇，可以幫助貸款人獲得更好的利率和貸款條件。然而，在進行轉貸之前，應該詳細了解各種相關的細節和條件，並與貸款機構進行充分溝通，以確保能夠順利完成轉貸過程，並為自己營造出更好的財務狀況。

生活中心／李采薇報導

▲日本iPhone 15系列整體售價可說是全球最便宜。（圖／翻攝自3C達人「電腦王阿達」YT）

蘋果公司每年推出新款iPhone都會引發搶購熱潮，但仍有許多民眾因其昂貴的價格而卻步，買不下手。有份研究結果指出，日本的iPhone15售價是全球第2便宜，加上日幣持續貶值，若從當地知名電器量販店購入，還能享有退稅服務，整體價差將近萬元，相當划算。

日本市調機構MM總研9月時曾針對全球38個國家（區域）的Apple Store售價進行比較，調查數據顯示，以當時匯率來看，日本新機僅有入門款iPhone 15價格高於中國，位居第2，其他3款機型包括iPhone 15 Plus、iPhone 15 Pro、iPhone 15 Pro Max都是全球最便宜。

據了解，日本蘋果直營店自2022年6月21日起宣布取消免稅服務，但事實上，一名網友日前曾在PTT分享個人經驗，他表示，若到當地知名電器量販店BIC CAMERA（ビックカメラ）購買「Free SIM版本」的iPhone，則依舊可以免稅，更稱換算下來的價差「實在太香」。

原PO指出，若以iPhone 15 Pro Max價格為例，512GB在日本含稅售價為21萬9800日幣（約新台幣4萬6948元），退稅過後則降至19萬9818日幣（約新台幣4萬2675元），和台灣5萬1900元的訂價相比，價差約為9225元；但缺點是庫存不穩定，像是Pro Max完全沒貨，Pro則僅有少量。

此外，原PO也說，許多人可能顧慮日版iPhone無法關閉拍照聲音，但其實這樣的情況在插上台灣SIM卡後就能解決，需要特別注意的是手機保固一事，日本AppleCare+和台灣規定的60天有所不同，需要在開通30天內線上購買，且若要原廠維修的話，僅能送回日本，台灣直營店並不會受理。